住んでから最悪だと気付いた物件・環境
引越しは余り考えてないけど、その時参考になりそうなまとめサイトを発見。
- ア●マンとかエイ●ルとかチェーン店は避ける。住みたい所の不動産屋へ飛び込む。
不安だったらネットでアタリ物件を数件印刷しておいて、
その情報出してる不動産屋へ直接行く。
その物件がなくても「こんな感じの部屋がいい」って説明が省けて便利。
- 絶対に下見する。昼と夜と2〜3回。すると大抵住人のレベルがわかる。
(ゴミ置き場や郵便箱や駐車場などチェックすると、住人のモラルが想像つく)
- できれば下見には2人以上で行く。
思いがけない“落とし穴”が見つけやすくなるし
一人が部屋で大声を出し、一人がベランダや外で聞いてみて、
どれくらい音が漏れるかチェックもできる。
二人が無理ならラジオとか持ってって、音量上げてチェック。
- 1階が飲食店の物件は避ける。
(ゴキやネズミが出やすいと思う・・・)
- 気休めでもオートロックがおすすめ。
(本気の空き巣には対応できなくても、少なくとも変な勧誘は来なくなる)
- ユニットバスなら換気と電気のスイッチが別の方が便利
- 近所の人にそれとなく物件・住人の評判を聞いてみる
- 雨・雪など天気の悪い日にも下見に行ってみる
- 物件まで車で送ってもらっても、一度は必ず最寄駅から歩き、時間を正確に図る
- 良物件というより良不動産屋を見つけた方がいい。
- 若すぎる兄ちゃん・姉ちゃんが対応してたらその不動産屋は要警戒。
- タメ口・茶髪・時間守らない奴で使える奴は今まで一人もいなかった
面倒臭い質問にもキチンと答えてくれるような人に当るまで
不動産巡りした方がいい。